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구정소식

샛디산복마을 243억 원 투입 … 확 달라진다

  • 2020-01-22 16:06:43
  • 문화관광과
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샛디산복마을 243억 원 투입 … 확 달라진다

샛디산복마을 243억 원 투입 … 확 달라진다

샛디산복마을 243억 원 투입 … 확 달라진다

샛디산복마을 243억 원 투입 … 확 달라진다
샛디산복마을 243억 원 투입 … 확 달라진다
샛디산복마을 243억 원 투입 … 확 달라진다
샛디산복마을 243억 원 투입 … 확 달라진다
〈 남부민1·2동 〉
국토부 `거점 연계 뉴딜 사업' 선정 … "주거재생·마을환경 개선·공동체 회복"


2020년 착공, 2023년 완공
부산도시공사와 공동 시행
전국 첫 테라스형 주택도

 
남부민1·2동 샛디산복마을 일원이 국토교통부가 새로 시행하는 거점 연계 뉴딜 사업 대상지로 선정돼 총사업비 243억 원(국비와 지방비 각 100억 원, 공기업 등 43억 원) 규모의 도시재생 사업이 추진된다. 서구가 그동안 추진해온 정부 공모사업 가운데 최대 규모다.
 
서구는 이번에 `경사 주거지의 새바람, 샛디산복마을(주거지 지원형)'을 제안해 공모에 선정됐다. 총사업비 243억 원을 투입해 2020년부터 2023년까지 4년간 샛디산복마을 일원(7만1천300㎡)의 정주환경을 획기적으로 개선해 지역주민들의 삶의 질을 한 단계 높이겠다는 구상이다.
 
샛디산복마을은 한국전쟁 피란민들이 천마산 기슭을 따라 집을 지으면서 형성된 마을로 2012년 6월 충무재정비촉진지구 지정 및 촉진 계획 해제 이후 갈수록 슬럼화돼 부산의 대표적인 쇠퇴지역으로 꼽히고 있다. 대부분의 주택이 지은 지 20년 이상(건축물 노후도 96.1%) 됐으며, 산복도로 고지대로 경사도 15도 이상인 지역이 83.9%, 건축물 미접도율 91.1%에 달할 정도로 정주환경이 매우 열악하다. 이 때문에 주민의 절반가량이 마을을 떠났고, 남은 주민 가운데 취약계층이 부산 전체 평균의 2∼3배에 달한다.
 
서구는 이같은 문제를 해소하기 위해 주택 건립 및 임대주택 관리의 실적과 경험이 풍부한 부산도시공사와 공동사업방식으로 △주거재생사업 △마을환경 개선사업 △공동체회복사업 등 3개 단위사업과 10개 세부사업을 추진할 계획이다. `총괄관리자 제도' 도입으로 계획 수립 및 시행에 관한 사항을 공기업 등에 위탁할 수 있게 됐기 때문이다.
 
주요 사업내용을 보면 우선 주거재생사업으로는 공공 임대주택 및 순환형 임대주택 조성, 샛디마을 주거정비 지원, 자율주택정비사업 지원 등을 추진해 주거 안정성을 높이고 주거복지를 실현한다.
 
특히 공공 임대주택은 노후 경사 주거지에 순응한 전국 최초의 테라스형 주택이다. 아래층의 지붕이 위층의 정원이 되는 방식으로 한 층씩 올라갈 때마나 건물이 뒤로 물러나는 계단 형태로 짓는 것이다. 이는 산복도로 건축 높이 제한을 충족시킬 수 있을 뿐 아니라 건물 간 조망권 문제도 상당부분 해소할 수 있어 부산지역 산복마을 일원의 노후 주거지 정비의 새로운 모델이 될 것으로 기대를 모으고 있다.
 
마을환경개선사업으로는 천마산 등산객들을 위한 편의시설과 게스트하우스 등을 조성하는 부산 도심 숲탐방 플랫폼, 공영주차장 및 마을 복지·문화 복합시설 등을 만드는 샛디 24시 마을지킴이 사업, 경사형 엘리베이터 설치 등 보행 안전성 강화 및 마을기반시설 개선을 위해 마을보행길 정비 사업을 추진한다.
 
마을공동체 회복사업으로는 주민 교육을 통한 지속가능한 커뮤니티 활성화 및 마을관리조직 발굴·육성을 통한 지속성 유지를 위해 현장지원센터 운영, 샛다마을 감리단 운영, 24시 프로젝트를 실시한다.
 
서구는 이번 사업으로 임대주택 건립 50호, 노후 불량 건축물 정비 61건, 빈집 정비 15건, 주차장 조성 70면, 경사형 엘리베이터 설치 2식, 생활 문화·복지 공간 조성 9건 등을 통해 주거복지 향상, 생활환경 개선, 커뮤니티 활성화, 일자리 창출로 지역주민들의 삶의 질을 높이는 등 괄목할만한 성과를 기대하고 있다.
 
(문의 창조도시과 240-4234)

서구청 홈페이지 내 게시된 자료는 공공누리 출처표시 후 이용 할 수 있습니다.

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